农行二套房贷款利率上浮情况
一、一般上浮比例
通常情况下，二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高10%左右。不过贷款利率是根据借款人的信用情况、贷款方式及当地农行的政策规定等在央行发布的人民币贷款基准利率上浮动确定的2。
二、影响上浮的因素
借款人信用状况
如果借款人信用良好，例如有按时还款、较少的债务等良好记录，可能在农行上浮利率的幅度会相对小一些；反之，信用存在问题如逾期还款、欠款较多等情况，上浮幅度可能增加。
贷款方式差异
不同的贷款方式，如纯商业贷款、组合贷款等，可能会导致上浮情况有所不同。纯商业贷款的利率上浮可能会根据市场情况和农行自身政策有较大波动，而组合贷款由于涉及公积金部分，在商业贷款部分的上浮可能会综合考虑更多因素。
当地农行政策
不同地区的农行分行可能根据当地房地产市场状况、金融监管要求等制定不同的上浮政策。例如，在一些房地产市场过热的地区，为了控制信贷风险，农行可能会提高二套房贷款利率的上浮比例；而在市场相对平稳或者需要刺激购房的地区，上浮比例可能会相对较低。