确实，贷款中的房子是可以出售的，但需要遵循一定的程序和条件。以下是详细的解释和建议：

贷款中的房子可以卖的条件和方式

取得房屋权证：首先，确保您已经取得了房屋的产权证，因为二手房交易是基于房产证进行的1。

转按揭：这是一种常见的方式，允许将个人住房出售或转让给第三方，并申请办理个人住房贷款的变更，包括借款期限、借款人或抵押物的变更2。不过，目前能做转按揭的银行较少，且不同银行有不同的规定3。

使用买方首付款缴清剩余贷款：适用于卖主贷款额度较低或已经还了大半贷款的情况。买家支付的首付通常会覆盖卖家未归还的贷款数目，帮助卖家撤销房产的抵押记录2。

利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想用其他方式还清贷款，可以使用自己名下的其他抵押物向银行申请贷款来付清房产贷款2。

注意事项和建议

确保房屋没有被抵押或查封：在进行任何交易之前，确认房屋的状态是非常重要的4。

与贷款银行沟通：了解提前还款的流程和费用，通常需要先还清剩余贷款，然后才能进行房屋过户4。

考虑使用典当融资：如果急需资金，可以考虑典当融资，但要注意其高费率5。

咨询专业人士：由于房屋交易涉及复杂的法律和财务问题，建议咨询专业的房产经纪人或律师，以确保交易的顺利进行6。

总之，贷款中的房子是可以出售的，但需要根据您的具体情况选择合适的方式进行处理。在进行房屋交易时，务必谨慎行事，确保所有步骤都符合法律规定，以避免不必要的法律风险和经济损失。