一、住房公积金贷款和商业贷款一般情况
住房公积金贷款
在住房公积金贷款中，通常不需要开发商盖章。住房公积金贷款主要关注借款人自身的条件，如年龄（在18到65周岁的自然人）、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等，所需材料主要是借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告、符合法律规定的房屋买卖合同或协议等，并没有要求开发商盖章这一环节
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商业贷款（一般情况）
一般情况下，商业贷款不需要开发商盖章。商业贷款主要审核借款人的还款能力、信用状况等。比如，申请个人住房商业性贷款时，只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可申请，未提及需要开发商盖章
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二、银行按揭贷款的特殊情况
需要开发商盖章的情况
在银行按揭贷款中，有时候需要开发商盖担保章。例如在一些银行的按揭贷款流程中，如果涉及到相关的担保责任或者需要开发商提供一定的证明文件时，就会要求开发商盖章。像在办理某些手续过程中，可能会涉及到对房屋产权相关情况的确认或者在贷款风险分担方面需要开发商作出一定的承诺等情况
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开发商不肯盖章的解决办法（如果遇到）
如果遇到开发商不肯盖章的情况，可以尝试以下解决办法：
首先，查看购房合同中是否有关于开发商协助办理贷款手续包括盖章等相关义务的条款。如果有，可以依据合同条款与开发商进行协商沟通，提醒其履行合同义务。
其次，如果协商不成，可以向相关的房地产管理部门或者消费者协会等反映情况，寻求协助解决。因为开发商有协助购房者办理相关手续的责任，拒绝盖章可能属于不合理的行为。
最后，如果因为开发商不肯盖章导致经济损失，还可以考虑通过法律途径，咨询律师，收集相关证据，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益
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