一、银行房贷审批时间的常规范围
一般来说，银行房贷审批时间有以下几种常见情况：
较快的情况：如果借款人资料齐全且银行信贷额度充足、业务不繁忙时，可能一到两周左右就能完成审批5。
一般情况：通常需要15个工作日左右完成审批过程3。
较慢的情况：
当遇到银行政策调整时，审批时间可能会延长到1个月左右14。
若银行信贷额度紧张（例如年底时各银行信贷额度比较紧张），房贷审批时间也会受到影响，可能会需要1 - 3个月甚至更久，因为这种情况下贷款可能需要排队等待审批1。
二、影响银行房贷审批时间的因素
（一）借款人相关因素
提交资料方面
如果借款人不能一次性提交完整的贷款资料，需要多次补办，这就会大大影响房贷审批时间。例如，缺少收入证明、征信报告等关键资料，银行无法进行全面审核，就会要求借款人补充，补充资料的过程会增加整体审批时长1。
资料的准确性也很重要，如果资料存在错误信息，银行需要花费额外时间去核实纠正。
个人信用状况
若借款人的贷记卡信用记录不良，如中国银行规定，贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支；近3个月内有1期超过免息期二个月透支；准贷记卡超过免息期三个月透支，会影响审批速度，可能导致银行更严格地审查，甚至可能拒绝贷款，同时也会延长审批周期。建设银行也有类似规定，像分期还款拖欠贷款本金或银行贷款利息连续3期（含）或累计6期（含）以上等情况都会影响审批进程1。
有逾期还款记录的借款人，例如个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6，或者个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12等情况，银行会更加谨慎地审核，从而使审批时间变长1。
（二）银行内部因素
信贷额度：银行的信贷额度松紧程度直接影响房贷审批速度。当信贷额度充足时，审批和放款都会比较快；而信贷额度紧张时，银行会优先处理某些特定类型的贷款或者信用状况更好的客户，其他客户的审批就会被延迟1。
内部流程和工作效率：不同银行的内部审批流程有所差异，有的银行环节较多、手续繁琐，需要经过客户经理、风控部门、行长等多道审批流程，每个环节都有相应的审查和决策时间，这都会影响整体的审批时间4。