中国工商银行抵押贷款利率
当前利率信息
根据最新的信息，工商银行的个人房抵押贷款利率如下：
短期贷款：
六个月（含）利率为4.86%
六个月至一年（含）利率为5.31%
中长期贷款：
一至三年（含）利率为5.40%
三至五年（含）利率为5.76%
这些利率是基于中国人民银行同期同档次期限利率，并根据市场情况进行浮动3。
影响利率的因素
市场情况：银行的贷款利率会受到市场供需关系的影响。
借款人信用状况：良好的信用记录可以帮助借款人获得更低的利率。
抵押物价值：抵押物的价值也会影响贷款金额和利率。
申请条件
为了申请工商银行的个人房抵押贷款，您需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间。
提供合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明。
拥有良好的信用记录和还款意愿。
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
明确合法的贷款用途，并且贷款用途符合国家法律法规。
能够提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押3。
利率调整机制
工商银行的房产抵押贷款利率会根据央行降息或其他经济事件进行调整，一般每年会调整一次利率3。这意味着在您贷款期间，利率可能会有所变动。
注意事项
在申请贷款前，建议您详细咨询工商银行，了解最新的利率信息和申请条件。
注意阅读贷款合同，确保理解所有的条款和条件。
以上信息仅供参考，具体利率和条件请以工商银行官方公布为准。