贷款买房审批时长
一、不同贷款类型的审批时间
商业贷款
一般来说，如果各方面条件较好，如申请人信用良好、收入稳定、资料齐全等，商业贷款的审批时间通常在1 - 2个月左右。例如，部分银行在受理商业贷款申请后，可能1个月内就能完成审批工作1。
但如果遇到银行资金紧张、申请人数过多等情况，审批时间可能会延长到2 - 3个月，甚至更久。像一些大型银行在业务繁忙时段，房贷审批可能会排队等待较长时间。
公积金贷款
公积金贷款的审批时间相对商业贷款可能会长一些。通常情况下，公积金管理中心会在受理申请之日起15个工作日左右作出准予贷款或者不准贷款的决定，但这只是初步审批。后续还可能涉及一些手续办理，整个过程可能需要1 - 2个月的时间5。
在一些特殊情况下，如公积金政策调整、资料存在争议等，审批时间可能会超过2个月。
组合贷款（商业贷款 + 公积金贷款）
组合贷款由于涉及到两种贷款的审批流程，整体审批时间通常较长，大概在1.5 - 3个月左右。这是因为需要分别按照商业贷款和公积金贷款的要求进行审核，且两者之间的流程协调也需要一定时间3。
二、不同银行的审批差异
不同银行的房贷审批时间也有所不同。例如，工行房贷审批时间一般为2 - 3周，慢的时候2 - 3个月也是有可能的1。
一些小型银行可能为了吸引客户，在审批流程上会相对灵活，审批速度可能较快，也许1个月内就能完成审批；而大型银行由于业务量较大，审批环节相对复杂，可能需要1 - 3个月的时间。
三、其他影响审批时间的因素
申请人的个人情况
信用状况：如果申请人信用记录良好，没有逾期等不良记录，银行审批会相对顺利，速度可能较快；反之，如果存在信用问题，银行可能会进行更深入的调查，甚至可能拒绝贷款申请，这无疑会延长审批时间或者直接导致审批不通过。
收入稳定性：收入稳定的申请人，如在大型企业、事业单位工作的人员，银行对其还款能力更有信心，审批速度可能较快；而收入不稳定或者难以证明收入来源的申请人，银行需要更多时间来评估风险，审批时间会延长。
提交资料的完整性和准确性：申请人需要向银行提供诸如身份证、收入证明、购房合同等一系列资料。如果提交的资料不完整或者存在错误信息，银行会要求补充或更正，这会导致审批时间增加。
政策因素
房地产政策和信贷政策的调整会影响房贷审批时间。例如，如果政府出台了收紧房贷的政策，银行可能会加强审核力度，审批流程会更加严格和繁琐，从而延长审批时间；相反，宽松的政策环境下审批可能会相对加快。
银行自身的贷款政策也会有影响，如银行在某一时期提高了房贷审批标准，对申请人的资质要求更严，审批时间也会受到影响。