公积金与个人贷款

一、公积金可以用于申请个人贷款

缴存住房公积金的职工,在满足一定条件下可以申请个人住房公积金贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。这是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离职工发放的贷款1。

二、公积金个人住房贷款的条件(以部分地区为例)

广州地区

大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证。

缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算。

符合本市人才政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇。

按规定支付购房首期房款。

具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款4。

三、公积金个人信用贷款

公积金个人信用贷款虽然普及度不广,但也存在。比如一些银行提供公积金个人信用贷款业务。

申请条件(一般情况)

个人公积金账户必须连续缴存1年以上。

个人月缴存额度在300 - 500元之间(银行不同,要求不一样,若以12%缴存比例来计算,月工资需达到3600 - 6000元以上)。

个人信用良好。三者缺一不可3。

贷款额度

公积金个人信用贷款的额度与个人账户年缴存金额正相关,一般而言,个人可以申请到年缴存金额15 - 20倍左右的贷款额度,不同银行,上限的规定也不同。例如,公积金月缴存金额为500元,年缴存额就为6000元,可贷款额度为9万 - 12万元。以招商银行和民生银行为例,它们的公积金个人信用贷款最高额度分别为30万元、50万元,足以应付普通的贷款需求3。

这类公积金个人信用贷款,对用途有明确规定,多为满足装修、旅游、购车等消费需求,不能用于股票、期货等个人投资3。

四、公积金个人消费贷款

公积金可以申请个人消费贷款,但只有少部分银行可以办理,有一些商业银行是可以为用户提供公积金消费贷款办理的,比如广发银行、光大银行、招商银行和中信银行5。

以广发银行为例

公积金消费贷款的最高额度可达到50万元,一次授信的有效期限为5年。

额度可以循环使用,随借随还。

需要借款人缴纳半年以上的公积金,并且年龄超过25周岁。

另外,借款人每月缴纳的公积金额度不能低于600元。公积金个人消费贷款,其实是以公积金为参考凭证申请的个人无抵押信用贷款,是只有缴纳了公积金的用户才能申请的5。