一、等额本息法
计算公式：月还款额 = 本金月利率[(1 + 月利率)^n/[(1 + 月利率)^n - 1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方，月利率 = 年利率/12；总利息 = 月还款额*贷款月数 - 本金3
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变3
二、等额本金法
计算公式：月还款额 = 本金/n + 剩余本金月利率；总利息 = 本金月利率*(贷款月数/2 + 0.5) 3
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少3
三、等额还款法
计算公式：每月还本付息金额 = [本金月利率(1 + 月利率)*还款月数]/[(1 + 月利率)还款月数 - 1]。其中：每月利息 = 剩余本金贷款月利率；每月本金 = 每月月供额 – 每月利息4
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变4
四、按月递减还款法
计算公式：每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金 – 累计已还本金)*月利率。其中：每月利息 = (本金 – 累计已还本金)*月利率；每月本金 = 总本金/还款月数4
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少4