一、商业住房贷款基准利率
短期贷款（一年以内含一年）：年利率为4.35%1
中长期贷款：
一至五年（含五年）：年利率为4.75%1
五年以上：年利率为4.90%1
二、个人住房公积金贷款基准利率（以北京为例）
2024年5月18日（含）之后新发放的贷款：
首套个人住房公积金贷款：
5年以下（含5年）：利率为2.35%6
5年以上：利率为2.85%6
第二套个人住房公积金贷款：
5年以下（含5年）：利率为2.775%6
5年以上：利率为3.325%6
2024年5月18日（不含）以前发放的：
期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款：2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息6
期限在一年以上的个人住房公积金贷款：2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率6