一、商业贷款
不同地区和银行可能存在差异，但一般新房商业贷款首套房可以贷到七成，即首付比例为三成。例如在许多城市按照现有的首套房执行标准，新房商业贷款首付比例是三成，意味着可以贷款七成1。
二、公积金贷款
全国部分地区通用情况
如果首套房面积90㎡（含）以下的公积金贷款，贷款比例可能最高为八成，首付比例不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款最高可贷七成，首付款比例不得低于30%1。
部分城市情况
西安：使用公积金贷款购买住房的，无论首套房还是二套房，贷款额度根据单缴存和双缴存职工来定，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元（2024年10月17日起执行）。多孩家庭在此基础上最高贷款额度还可上浮。并且具体可贷额度还根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定，不再与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩2。
重庆：缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%4。