贷款结清所需材料

基本材料

身份证原件：用于验证贷款人的身份信息1。

公积金借款合同：证明贷款的性质和细节1。

银行存折：里面打入准备一次性还清的钱1。

任意一期的银行对账单：用于确认还款记录1。

提取公积金归还住房贷款的委托书（如适用）：一式两份1。

办理不同贷款类型时的额外材料

商业贷款结清

担保借款合同：与贷款相关的担保合同1。

担保费发票：支付担保费用的凭证1。

公积金贷款结清

住房公积金管理中心出具的结清证明：用于确认公积金贷款的结清状态7。

办理手续的具体流程

办理贷款结清证明

前往银行办理贷款结清证明，携带上述基本材料1。

办理完毕后，银行会出具贷款结清证明1。

办理抵押证和退保手续

带上银行出具的贷款结清证明等相关材料到住房置业担保公司1。

提前7天预约，避免当天无法办理1。

办理抵押注销

前往房屋所在地的房地产交易中心，携带担保公司提供的抵押证等材料1。

注意事项

如果贷款是夫妻双方共同办理的，解押时可能需要双方共同到场2。

办理房产证手续时，确保所有税费已缴纳完毕2。

如果有缴纳过贷款保证金，记得办理退还手续2。

通过以上步骤和准备相应的材料，您可以顺利完成贷款结清的各项手续，确保您的房产权属清晰和安全。