贷款买房以后可以加名字吗？
一般情况
贷款买房后，房产证上一般不能直接加名字。这是因为房产证上加名字属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态。而贷款买房的房屋通常处于抵押状态，因此无法在房产证上加名字1。
加名字的前提条件
如果想要给贷款买房的房产证加名字，必须先还清贷款并办理房屋抵押解除手续，将房屋过户到自己名下，获得房屋所有权。只有拥有了房屋所有权，才能够在房产证上加名字1。
特殊情况
银行同意抵押变更
尽管一般情况下不能加名，但如果银行同意办理抵押的变更，那么就可以到房产交易中心办理加名手续。具体步骤如下：
准备材料：包括结婚证、房产证、身份证等相关证件及其复印件。
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
办理加名所需费用包括手续费、工本费、地籍图费和贴花费。
顺利的话，大概20天可以拿到新的房产证1。
婚前贷款购买的房子如何加名字
对于婚前贷款购买的房子，如果在还房贷期间想要在房产证上加名字，可以采取转为抵押贷款的方式来曲线加名。具体做法是找一家按揭公司垫资赎契，借钱还清贷款后，就可以办理加名手续。然后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭1。
办理房产证加名字的手续
办理房产证上加名字需要一些手续。首先，需要去银行办理抵押变更手续，具体事宜可咨询各银行。其次，需要支付一定的费用，包括手续费、工本费、地籍图费和贴花费。同时，需要携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。最后，前往房屋所在地区的房地产交易中心办理加名手续。一般情况下，20天左右就可以拿到新的房产证1。
新房产证的密码设置
新的房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可以自行更改1。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记2。
注意事项
在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意5。
如果银行不同意变更抵押人，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款5。
综上所述，虽然贷款买房后直接在房产证上加名字存在一定的困难，但通过满足特定条件并遵循相应程序，这一需求是可以实现的。建议在进行此类操作前，详细咨询相关银行和房地产交易中心，以确保流程顺利进行。