北京公积金贷款买房政策
基本条件
在北京市申请公积金贷款买房，需要满足一系列基本条件：
连续缴纳公积金满半年以上：申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上1。
信用状况良好：具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力2。
购房目的合法：住房公积金贷款用途仅限于购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房2。
自筹资金要求：申请人应具有相当于购买住房价格的30%或以上的自筹资金1。
贷款额度与比例
最高贷款额度
个人申请最高额度：个人申请公积金贷款，最高可以申请到的贷款额度为80万元1。
夫妻双方共同申请：如果夫妻双方共同申请，最高贷款额度可以达到120万元。
首付款比例
一般情况：公积金一般一套房占70%，自己首付30%；50%，自己首付50%。
异地购房政策
根据最新政策，在京工作并缴存住房公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在购房。并且职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的暂不予受理1。
其他注意事项
担保要求：提供中直分中心认可的担保2。
婚姻状况影响：借款人夫妻双方均无尚未还清的和住房公积金政策性贴息贷款2。
申请流程
准备材料：申请人需要准备身份证、户口簿、工作证明、工资证明、公积金账户信息等材料。
提交申请：可以通过管理中心官网或移动客户端进行在线申请，也可以到各区住房公积金管理中心进行现场申请。
签订合同：银行审核通过后，会与申请人签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等相关事项。
放款：签订合同后，银行会将贷款金额直接打入申请人的账户中，申请人可以用该款项购买住房。
以上信息仅供参考，具体政策可能会有变动，建议咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息。