贷款房能否加老婆名字
一、可以加名的情况
贷款未还清时
理论上可以，但需要征得银行和房子抵押局的同意，然后才能增加妻子的名字。这是因为在贷款未还清时，房子处于抵押状态，银行作为抵押权人，对于产权变更有一定的话语权。如果银行和抵押局同意，就可以办理加名手续，但操作起来相对复杂，银行会考虑加名后还款能力等风险因素，可能需要进行相关审核，并且有一定概率不同意加名申请125。
贷款还清后
房子贷款还清后增加妻子的名字就比较简单。通常需要准备好个人身份证明材料、房产证、户籍证明、购房协议、结婚证或单身证明等，然后到当地不动产登记中心办理相关手续即可13。
二、特殊情况说明
如果是婚前按揭的房子，再婚后可以加妻子的名字，不过同样要遵循上述贷款未还清或已还清时的相关规定1。
如果夫妻在婚前购买房子并写上两个人的名字，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也是夫妻的共同债务1。