工商银行房贷利率情况
一、商业贷款
短期贷款（一年以内，含一年）
基准利率可能会在市场报价利率（LPR）基础上根据银行政策调整，截至2024年1月22日，一年期LPR为3.45%，但实际执行利率受多种因素影响，如市场情况、借款人信用状况等3。
中长期贷款
一至五年（含五年）：基准利率或参考利率在LPR基础上浮动，五年期以上LPR为4.2%，工商银行实际执行利率可能根据具体情况上浮一定百分比3。
五年以上：通常视为长期贷款，根据过往信息，可能在4.9%的基础上根据当地政策和借款人条件上浮一定比例3。
二、公积金贷款
五年以下（含五年）：利率为2.6%3。
五年以上：利率为3.1%。这是自2022年10月1日起调整后的利率，且针对首套个人住房公积金贷款。对于第二套个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%3。
需要注意的是，房贷利率并非一成不变，工商银行在执行房贷利率时，会根据自身政策、市场情况及借款人信用状况等因素进行综合考量，实际执行利率可能与上述参考利率有所不同。借款人在申请房贷时，应详细了解银行政策、贷款条件及利率情况，并可直接咨询工商银行当地分支机构或官方客服以获取最准确信息。