没签购房合同能否办理银行贷款
一般情况
一般情况下，没有签订购房合同是无法办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力，而购房合同是办理贷款的基本前提之一1。
法律依据
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理2。
特殊情况下的可能性
尽管一般情况下没有购房合同无法办理贷款，但在某些特殊情况下，可能会有例外。
购房合同未备案的情况
在一些地方，房产交易贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后，才会发款。但这并不意味着购房合同未备案就一定无法办理贷款，具体情况还需结合当地政策和银行的具体要求4。
开发商或卖方的原因
如果是因为开发商或卖方的原因导致购房合同无法签订，购房者有权解除合同，并要求对方承担违约责任并退还定金、首付款6。
办理贷款的一般流程
即使在没有签订购房合同的情况下，理论上也可以通过以下步骤尝试办理贷款：
预购贷款抵押
预购贷款抵押是指人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品押给贷款银行作为履行的保证1。
准备相关材料
尝试办理贷款时，可能需要准备一些基本的材料，如身份证明、收入证明等，具体所需材料可能因地区和银行而异6。
注意事项和建议
在没有签订购房合同的情况下尝试办理贷款可能存在一定的风险，建议尽量先签订购房合同再进行贷款办理。
如果遇到特殊情况需要办理贷款，建议详细咨询当地的银行和相关部门，了解具体的办理条件和流程。
综上所述，虽然没有签订购房合同一般情况下无法办理贷款，但在某些特殊情况下，通过特定的途径和准备相应的材料，仍有可能实现贷款的目的。