房子抵押贷款与征信的关系
一、通常会看征信
在房子抵押贷款过程中，一般是会查看征信的。
银行等金融机构的考量：大多数情况下，房子抵押贷款由银行等金融机构提供。这些机构需要评估借款人的信用状况，从而决定是否给予贷款，以及确定相应的贷款额度和利率等。征信能反映借款人的信用记录、债务情况、还款能力等重要信息，是评估信用状况的关键依据之一1。
对风险把控的重要性：通过查看征信，金融机构可以更好地把控风险。例如，如果借款人有较多的逾期记录，可能意味着其还款习惯不佳，未来发生贷款违约的风险较高。基于征信评估结果，金融机构可以选择拒绝高风险借款人的贷款申请，或者针对风险程度调整贷款条件，如提高利率、降低贷款额度等1。
二、不同渠道的征信要求差异
银行
较为严格：银行往往对征信要求较为严格。通常会重点关注借款人近两年的征信情况，例如严格的标准可能是借款人在两年内无连三累六（连续三个月或者累计六次）的逾期记录；宽松一些的可能是信用卡加上贷款的逾期次数不超过12次。而且在涉及夫妻共同申请贷款时，会考察夫妻两个人的征信情况，只要一方征信不良，就可能导致贷款申请失败，即使房子为夫妻共同所有2。
综合评估：除了逾期记录外，银行还会对征信报告中的其他信息进行综合评估，如借款人的负债情况、信用账户数量、信用查询次数等。如果借款人负债过高，可能影响其还款能力，从而影响抵押贷款的申请结果。
其他金融机构
相对宽松：相比银行，一些其他金融机构在房子抵押贷款时对征信的要求可能会相对宽松一些。但这并不意味着不重视征信，它们仍然会查看征信来评估风险，只是在一些具体的征信指标上可能有不同的容忍度，例如对逾期记录的可接受程度、对信用评分的最低要求等方面可能与银行有所差异2。