一、个人住房贷款业务
规模方面：截至2024年6月末，招商银行个人住房贷款余额为1.38万亿元，在股份行中处于较高水平，但相比2023年末有一定情况的变化。整体来看，个人住房贷款业务在全行业面临规模收缩的大趋势下，也受到了影响，42家A股上市银行个人住房贷款余额在2024年上半年共减少了3800亿元，六大国有商业银行减少幅度明显，招商银行虽未提及具体减少数值，但从行业趋势看也面临压力3。
影响因素：房地产市场调整和提前还贷规模增加是导致个人住房贷款余额下降的重要原因。从行业情况来看，2024年4月居民早偿率指数达到37%的历史高位，反映居民提前还贷行为明显增多，这一趋势也会影响招商银行的个人住房贷款业务。不过，个人住房贷款业务整体风险基本可控，如中信银行个人住房贷款加权平均抵押率维持在40%左右水平，招商银行也会有相应的风险控制措施3。
二、个人消费贷款业务
规模增长：截至2024年6月末，招商银行个人消费贷款余额较2023年末增长25.27%，增长态势明显。这与整个行业趋势相符，在个人住房贷款业务下滑的同时，各大银行包括股份制银行的个人消费贷款业务在快速增长，例如交通银行个人消费贷款增长26.85%，贵阳银行个人综合消费贷款余额增长23.11%等3。
利率情况：当前个人消费贷利率已跌破3%，这种低利率情况会影响招商银行在个人消费贷款业务中的收益情况，同时低利率也可能是推动个人消费贷款业务增长的因素之一，并且市场上存在将房贷置换为消费贷以达到变相降息目的的现象，这对招商银行的个人消费贷款业务的管理和风险控制提出了挑战3。
三、其他个人贷款业务
多种贷款产品类型：招商银行有多种个人贷款产品，如个人信用贷款（最高可达300万元，采用信用方式，无须提供抵押、无须担保且放款快速）、周转易（为个人提供短期贷款服务，审批后一卡通内可获循环额度用于定向支付）、消费易（新老客户取得循环授信额度即可申请开通，在贷款总额度内有免息额度用于一卡通刷卡或网上支付）等多种类型的贷款业务，以满足不同客户的需求24。