中国建设银行抵押贷款利率
一、不同期限的基准利率情况
中长期贷款基准利率情况如下：
一至五年（含五年）年利率为4.75%。
五年以上年利率为4.90%。 个人住房公积金贷款：
五年（含）以下年利率为2.75%。
五年以上年利率为3.25%1。
二、实际执行利率
按照基准利率上浮情况
若按照基准利率上浮20%：
房产抵押贷款一年以内，贷款利率为4.35%。
一年到三年以内，贷款利率为4.5%。
三年到5年以内，贷款利率为4.75%。
5年以上贷款利率为4.9%3。
三、还款方式与利息计算示例
等额本息法
例如贷款30万、期限5年、利率6.65%时，月还款额为5890.95元（每月相同），还款本息总额为353456.72元，其中利息为53456.72元。
等额本金法
同样贷款30万、期限5年、利率6.65%时，第一个月还款额为6662.50元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为5027.71元，还款本息总额为350706.25元，其中利息为50706.25元。并且等额本金法比等额本息法少还2750.47元。不同的还款方式下利息计算有所不同，在银行办理贷款手续时可以根据自身情况选择还款方式1。