农业银行按揭提前还款流程

农业银行按揭提前还款流程

提前还款的基本流程

农业银行的按揭提前还款流程主要包括以下几个步骤：

提交申请表

如果您希望提前还贷，首先需要到农业银行柜台填写一份个人住房抵押贷款提前还款申请表1。这一步骤是启动提前还款流程的关键起点。

计算提前还款金额

农业银行会根据您提供的还款计划表，通过银行系统自动生成提前还款金额。这个金额包括剩余本金、应还利息、违约金以及其他手续费等1。

缴纳提前还款费用

在提前还贷时，您需要同时缴纳提前还款手续费。提前还款手续费计算公式为：提前还款金额×提前还款手续费率，手续费率为剩余期限的0.5%1。

提交还款凭证

农业银行要求您在完成提前还款后及时向银行柜台提交还款凭证1。

注意事项及所需材料

身份证明

提前还贷时，需要提供还款人的有效身份证明，常见的有效身份证明包括居民身份证、军官证、警官证、护照和港澳居民来往内地通行证等1。

还款证明

提前还贷需要提供还款证明，也就是银行发放的还款计划表。如果客户无法提供还款计划表，银行会根据客户的还款记录，结合银行的数据分析系统生成还款计划表1。

签订提前还款协议

在还款时需要先到农业银行柜台签订提前还款协议，明确提前还款的金额、还款日、还款利率、手续费率以及其他费用等1。

银行卡

在提前还款时需要提供自己的银行卡，以便银行将提前还款金额转入到您的银行账户中1。

优惠政策及相关费用说明

提前还款手续费

根据农业银行的相关规定，提前还款手续费为提前还款金额的0.5%。此外，您还需要承担利息损失以及其他可能产生的手续费1。

提前还款的优惠政策

如果您在提前还款后的6个月内再次借款，农业银行会根据您的资信等级为您提供相应的贷款利率优惠。同时，如果您在还款期内没有违约行为，银行也会根据您的资信评级来给予一定的还款利率优惠1。

提前还款的其他相关信息

提前还款方式

全部提前还款：即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

部分提前还款：剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；或者每月还款额减少，保持还款期限不变；或者每月还款额减少，同时还款期限缩短2。

提前还款的违约金政策

不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息。

一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金2。

通过以上信息，您可以清晰地了解农业银行按揭提前还款的详细流程以及相关的注意事项和所需材料。希望这些信息对您有所帮助。