一、企业基本情况

(一)企业概况

企业主体资格相关:包括企业名称、法人代表、企业性质(如国有、集体、股份、私营等)、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成等基本信息2。

企业历史沿革:如成立时间、演变过程、是否有收购(拍买、转让)情况及相关价格(包括出资现金金额、债务转让金额等),若为关联企业还需说明关联企业的有关情况;老企业名称(若有)也需涵盖在内2。

职工情况:职工人数也是调查内容的一部分2。

(二)证件类

需审查营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性2。

若涉及保证合作,保证单位要提供营业执照的副本及复印件、组织机构代码证及复印件等证件1。

(三)贷款卡相关

涉及到贷款卡方面,需要到人民银行领申请表,再到企业基本结算户经办银行盖章1。

二、企业经营情况

(一)经营规模与范围

规模方面:包括企业规模、总资产和总负债等情况2。

经营范围:主营项目、生产经营范围等信息需要调查2。

经营业绩:如年产值、上年利税等经营成果的相关数据2。

(二)产品产销与市场

产品产销:主导产品的产销情况,包括产量、销售量等数据,调查企业生产能力以及产品质量情况2。

市场情况:市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等,还需要分析产品销售情况、产品价格变化(与原材料变动幅度比)、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况等2。

(三)行业状况

成本结构:了解行业成本结构,这有助于评估企业在行业中的成本竞争力2。

经济周期性:行业的经济周期性特征会影响企业的经营稳定性和发展前景2。

赢利性:行业整体的赢利性情况对企业的盈利水平有一定的预示作用2。

国家政策:国家相关政策对企业所在行业的支持或者限制等影响2。

(四)管理情况

管理体制与组织形式:企业的管理体制、组织形式等,例如是股份制管理还是家族式管理等,不同的管理体制会影响企业决策效率和运营风险2。

人员情况:法人代表及财务负责人情况,管理人员、员工对企业领导的评价,以及员工对企业发展计划的了解程度等2。

内部运作:企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅2。

其他事务:安保、环保、员工保险工作是否正常等也在调查范围内2。

三、企业财务状况

(一)财务报表

要提供连续两年已审计的年度财务报表和最近一期未审计月度财务报表,其中财务报表包括上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表,本期的资产负债表和损益表1。

若有保证单位,保证单位也需提供上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表,本期的资产负债表和损益表1。

(二)财务指标分析

资本金利润率:一般来说,企业资本金利润率越高越好,如果高于同期银行利率,则适度负债对投资者来说是有利的;反之,如果资本金利润率低于同期银行利率,则过高的负债率会损害投资者的利润2。

应收应付帐款:当应收应付帐款的比重大于总资产或总负债的15%(或一定比例)时,应注意分析帐龄分布情况2。

现金流量:通过分析企业的固定资本、存货、资本金、银行存贷款和其他短期负债等几个大项来考察企业现金流量表、其他会计报表的真实准确性,并且要了解企业开户以来的日均存款、货款回笼情况和其他业务及未来一段时间情况的预测2。

四、贷款相关情况

(一)贷款申请内容

贷款金额:明确企业申请的借款金额2。

用途:借款用途必须清晰,例如是用于企业扩大生产、技术研发还是其他合法合规的用途2。

期限:借款的期限设定要合理,需要结合企业的生产周期、还款能力等因素2。

种类、利率、还款方式及限制性条款:包括贷款的种类(如短期贷款、长期贷款等)、利率水平、还款方式(如等额本金、等额本息等)以及可能存在的限制性条款等2。

(二)还贷来源及还款时间分析

要分析贷款项目生产周期、预计利润水平、现金流量,从而确定借款单位还本付息资金来源和借款期限等2。

五、担保情况

(一)抵押担保(若有)

抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、租赁情况、数量和质量状况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等都是调查内容2。

(二)保证担保(若有)

保证人基本情况:保证担保人基本情况(同借款人基本情况)需要调查清楚2。

资产负债状况:分析评估担保资格、保证人的代偿能力、担保人的资金来源等,审查保证合同和保证方式,保证合同的要素是否齐全,保证方式是否恰当,保证担保的范围是否覆盖了贷款的本金及其利息、违约金和实现债权的费用,保证的时限是否为履行期满后的一定时期1。

保证单位同意保证的证明书:需加盖公章的保证单位同意保证的证明书也是需要提供的内容1。