一、与国内房贷利率历史数据对比
1. 与近年国内较低房贷利率对比
2022年国内很多城市房贷利率最低达4.25%，从这个角度看，4.26%仅比历史最低值略高一点，相差不大。所以和2022年的历史低位相比，4.26%不能算低利率，但也不算高得离谱1。
2. 与以往较高房贷利率对比
在之前房贷利率较高的时候，例如有的房贷利率达到5.5% - 6.3%之间。相比之下，4.26%就属于比较低的利率了。以贷款100万30年等额本息还款为例，如果利率为6.3%，30年需还利息122.8万；若利率为4.26%，同样计算方式下利息会低很多，还款压力也会小很多1。
二、与国际房贷利率对比
1. 与部分发达国家对比
在欧元区国家中，像芬兰房贷利率为0.88%，葡萄牙1.35%，法国1.53%，日本房贷利率目前降到了1.41%左右。和这些国家相比，4.26%的房贷年利率是比较高的，这反映出不同国家在房地产市场、货币政策、经济发展状况等方面的差异，这些因素综合起来影响着房贷利率的高低1。
2. 与其他发展中国家对比（假设性分析，缺乏普遍精准数据）
由于不同发展中国家经济发展水平、货币政策、通货膨胀率等差异较大，很难确切对比。但总体来说，如果一个发展中国家经济发展较为平稳，通货膨胀控制较好，其房贷利率可能在一个相对合理区间，4.26%可能处于正常水平；若该国经济波动大、通胀高，房贷利率可能普遍偏高，4.26%或许相对合理或者偏低。
三、对购房者的综合影响
1. 还款压力方面
对于购房者来说，利率的高低直接影响还款压力。假设贷款金额为100万，贷款期限30年，按照4.26%的年利率计算，等额本息还款每月还款额约为4919元（计算过程：利用等额本息还款公式，每月还款额 = [贷款本金×月利率×（1 + 月利率）×还款月数]÷[（1 + 月利率）×还款月数 - 1]，其中月利率 = 4.26%÷12 = 0.355%，还款月数 = 30×12 = 360个月）。如果购房者家庭收入较高，这个还款额可能不会造成很大压力；但如果家庭收入有限，这仍然是一笔不小的开支，此时就会感觉4.26%的年利率较高2。
2. 市场预期方面
如果购房者预期未来房贷利率会下降，那么在他们看来4.26%就是比较高的利率，可能会持币观望等待利率下调；相反，如果预期未来利率上升或者保持稳定，这个利率可能就相对可以接受，会尽快贷款买房。同时，整个房地产市场的走向、宏观经济环境等也会影响购房者对这个利率高低的判断。