河南农村信用社贷款要求
一、基本条件
年龄要求:借款人年龄在18 - 65周岁之间,并且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。同时,也有要求借款人年龄与贷款期限之和不超过60年的情况1。
身份要求:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,对于信用贷款可能更倾向于面向信誉好、有偿还能力且长期居住在信用社辖区内的农业户口、完全有民事行为能力的自然人13。
信用状况:信用状况良好,道德品质良好,遵纪守法,无重大不良信用记录。并且需要具备良好的信誉,有偿还能力等条件(针对信用贷款)13。
还款能力:具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;具有劳动能力,是家庭户主或主要家庭成员;有合法、明确的贷款用途且借款人具备还款意愿和还款能力,贷款申请数额、期限和币种合理;贷款人必须把贷款用在合法的途径上,事后银行工作人员会对贷款资金的流向进行考察,若不符合要求则会提前终止贷款合同,要求贷款人还清款项1235。
二、账户相关要求
一般需要在农村信用社开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。在某些情况下,还需要在农村信用社开立活期存款账户,能提供农村信用社认可的有效保证、抵(质)押担保24。
三、不同贷款类型的特殊要求
(一)信用贷款
适用对象:主要面向信誉好、有偿还能力且长期居住在信用社辖区内的农业户口、完全有民事行为能力的自然人,额度相对较低。若想贷到较高额度(如5万元),对个人收入会有较高要求1。
办理流程相关材料要求:需要准备自己及配偶的身份证、户口本,向信用社信贷员发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查内容包括借款人的生产经营项目、是否本地区长住人口、民事行为能力、收入、支出、借款用途、借款数额、以往个人信誉记录、家庭情况等,如果符合条件则办理借款1。
(二)保证贷款
农户联保贷款:联保贷款人资质要良好,但需注意这种贷款不仅要承担自己名下的债务,还要为其他联保小组成员做担保,存在一定风险。
工职人员担保贷款:要求贷款担保人的资质良好1。
(三)抵押贷款或质押贷款
抵押贷款要求拿自己名下有权处分的财产到信用社做抵押,例如原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。并且贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体4。
四、贷款用途要求
贷款主要用于农户、个体户等从事生产和经营活动,如农业种植、养殖、工业生产、商业流通等;也可用于农户或农户所在企业购买大中型农机具和农用设备等、农户和商户家庭装修、助学等其他用途。但个人生产经营贷款不得用于不符合国家产业和环保政策的生产经营活动、已列入信用社限制类或淘汰类客户的经营、资本市场投资、清偿不良金融债务等用途35。