目前的银行贷款利率
贷款基准利率
贷款市场报价利率（LPR）：
当前，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%1。
中国人民银行规定的基准利率：
一年以内短期贷款基准利率为4.35%。
中长期贷款一至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%2。
不同类型贷款的利率范围
首套房贷款
利率范围通常在4.65%-5.40%之间1。
第二套房贷款
利率范围一般在5.25%-6.00%之间1。
公积金贷款
利率范围较为优惠，通常在3.25%-3.75%之间1。
市场利率的多样性
固定利率与浮动利率：
固定利率在贷款期限内保持不变。
浮动利率会根据市场情况进行调整1。
影响贷款利率的因素
贷款利率会根据贷款人的信用状况、贷款金额、贷款期限以及银行的具体政策有所不同1。
银行在特定时期可能会推出优惠利率政策，以吸引客户1。
法律规定
根据法律规定，双方约定的利率不能超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍4。
综上所述，了解当前的银行贷款利率对于购房者来说非常重要，它不仅可以帮购房者更好地规划财务，还能在一定程度上减轻购房的经济压力。在选择贷款产品时，购房者应根据自己的财务状况和对未来利率变动的预期来选择合适的利率类型1。