公积金还贷款办理手续指南

了解公积金还贷的基本条件

在办理公积金还贷之前，首先需要了解所在地区的公积金逐月还贷政策，包括贷款条件、贷款额度以及具体的办理流程。这些信息对于确保您能够顺利办理还贷手续至关重要1。

公积金逐月还贷条件

账户留足一年余额：确保您的公积金账户中有足够的余额来支付每月的还款额。

每月15日银行开始划账：公积金的逐月还款通常会在每个月的15日开始执行。

准备必要的材料

根据公积金管理中心的要求，准备好相关的材料是非常重要的。以下是一些常见的所需材料：

身份证

住房公积金卡

贷款合同

还款银行卡

个人收入证明等1

不同情况下的额外材料

配偶或直系血亲关系证明（如适用）

个人住房公积金账户查询单（如适用）

代办委托书及公证书（如委托他人代办）1

提交申请

前往您办理住房贷款的银行或当地公积金管理中心提交逐月还贷申请。在提交申请时，需要填写逐月还贷申请表，并按照要求提供相关材料1。

网上办理流程（以广州为例）

登录广州住房公积金管理中心微信公众号。

选择提取业务，选择住房性消费提取，提取原因选择偿还贷款本息。

录入相关信息并进行校验。

提交刷脸认证，等待审批结果2。

银行审核

银行或公积金管理中心会对您的申请进行审核。审核通过后，会将您的公积金账户与还款账户关联起来1。

开启逐月还贷

一旦审核通过并关联账户后，公积金管理中心会根据您申请的逐月还贷金额，每月从您的公积金账户中扣除相应资金，用于偿还住房贷款1。

注意事项

选择合适的还款方式：不同的还款方式会影响利息支出，借款人应根据自身情况选择合适的还款方式3。

变更公积金还贷方式：如果现有还贷方式不适合借款人，可以向贷款银行申请变更还贷方式，但需满足一定条件3。

不要在借款最初一年内提前还款：根据公积金贷款规定，提前还贷需满一年，并且还款金额应多于六个月的还款金额3。

通过以上步骤和注意事项，您可以有效地管理和偿还您的公积金贷款，确保您的财务健康。