一、建设银行个人贷款利率调整相关情况
（一）以往利率调整示例
在2021年5月6日中国建设银行深圳支行进行过住房贷款利率调整，首套贷款利率实行LPR + 45BP（等同于5.10%），二套房贷实行LPR + 95BP（等同于5.60%），对比以前各自上涨15BP和35BP。此外为了反映对中低收入者群体选购保障性住房安家型商住楼的支持，本次安居型商品房贷款利率保持不变，即实行LPR + 30BP（等同于4.95%）2。
（二）影响建设银行个人贷款利率调整的因素
市场基准利率影响
对于浮动利率的个人贷款，银行通常会根据市场基准利率进行调整。例如，以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，结合市场供需、风险等因素进行调整。借款人应关注利率调整通知，及时了解自己的还款金额变化3。
市场环境影响
个人贷款利率受到多种市场因素的影响，如经济周期、通货膨胀、货币政策等。在经济繁荣时期，市场需求增加，银行往往会提高贷款利率以平衡供需关系；而在经济下行期，银行则可能降低利率以刺激消费和投资。此外，货币政策的变化也会对利率产生影响3。
银行自身经营策略影响
对于银行而言，个人贷款业务是其重要的收入来源之一。较低的利率有助于吸引更多客户，扩大市场份额；但同时，低利率也意味着银行利润空间的压缩。因此，银行需要在风险和收益之间寻求平衡，制定合理的贷款利率策略3。
（三）利率调整对借款人与银行的影响
对借款人的影响
贷款利率直接关系到借款人的还款金额。较低的利率意味着每月还款金额减少，减轻借款人的负担；反之，高利率将增加还款压力。因此，借款人在选择贷款产品时应充分考虑自身经济实力和财务状况，选择适合自己的利率方案3。
对银行的影响
如上述提到，个人贷款业务是银行重要收入来源。利率调整影响银行利润空间，在调整利率时，银行要综合考虑风险与收益平衡，以制定合理策略吸引客户同时保障盈利3。