一、个人身份证明相关
身份证：借款人本人的有效身份证是必须提供的，用于确认身份信息。这是最基本的证明文件，银行需要依据身份证上的信息来核实借款人的身份合法性等。例如在办理贷款手续的各个环节，如填写申请表、签订合同等都需要用到身份证原件及其复印件1。
户口簿或户籍证明：能够证明借款人的户籍所在地等相关户籍信息。对于一些集体户可能需要开户籍证明，且原件及复印件都要准备1。
婚姻状况证明
已婚：需提供结婚证，以证明夫妻关系。在购房贷款中，若夫妻双方共同购房或者一方购房但以家庭收入为还款依据时，结婚证是重要的证明文件。例如在银行审核家庭还款能力、房产共有情况等方面有重要作用13。
未婚：需要提供未婚证或者民政局出具的未婚证明，用以表明借款人的婚姻状态为未婚，在以个人身份进行购房贷款申请时需要提供1。
离异：已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚），以明确借款人当前的婚姻和家庭状况，这在涉及到财产分割、债务承担等方面与贷款相关的审核时有参考意义1。
丧偶：提供死亡证明以及未再婚证明（民政局出具），以便银行全面了解借款人的家庭情况和经济关联情况1。
二、收入证明相关
收入证明
工作单位出具：一般由借款人所在单位出具借款人家庭稳定经济收入证明，证明中应包含工资收入等相关信息，且需加盖单位公章才有效。不同性质的工作单位可能需要提供不同的辅助材料来进一步佐证收入情况13。
不同类型工作者补充材料
国有企业或者事业单位员工：提供近半年的代发工资银行卡入账对账单，或代发工资存折流水等，可作为收入证明的补充材料，让银行更准确地评估还款能力1。
私营业主：需要提供营业执照，组织机构代码证，税务登记证，近3月税票，财务报告，银行卡入账对账单或存折流水，入股证明等，这些材料能反映私营业主的经营状况和收入稳定性，从而影响银行对其还款能力的判断1。
私企员工：近半年工资单，银行卡入账对账单或存折流水，个人资产证明等可作为辅助材料，增强收入证明的可信度1。
银行流水：近期的银行流水也是证明还款能力的重要依据。因为银行流水能直观反映借款人的资金进出情况，相比单纯的收入证明更难造假，银行可据此更全面地评估借款人是否有足够的资金来偿还贷款4。
三、购房相关证明
购房合同（含备案）：这是证明借款人购买房产的意向和相关约定的文件，无论是购买一手房还是二手房，合同中包含的房产信息、价格、付款方式等内容都是银行需要审核的重要信息，例如银行会根据购房合同中的房价来确定贷款额度等相关事项13。
首付款收据或发票：可以证明借款人已经支付了部分房款，是购房交易真实性的一种体现，同时也有助于银行确定贷款金额，即贷款金额为房价减去首付款的金额13。
房产相关产权证明（若有）：如一手房的房屋买卖合同、房屋估值报告以及产权证明等文件。对于二手房，可能需要提供卖方房产证复印件以及产权人及其配偶的身份证、结婚证复印件等，这些文件用于证明即将购买房产的所有权情况和价值等信息，对银行评估抵押物价值和贷款风险有重要意义21。
四、其他证明
担保人相关证明（若需要）：如果贷款需要担保人，担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等相关证件。不过现在二手房贷款一般不需要担保人，但在一些特殊情况下或者银行要求下，可能仍需要提供担保人及其相关证明文件1。
外地人口特殊证明（若适用）：外地人口除了提供上述的基本资料外，还可能需要提供暂住证及在本市工作一年以上的纳税证明或缴纳社保的证明，这是部分地区为了确保外地购房者的稳定性和购房资格而要求的证明文件1。
信用报告：虽然搜索结果未详细提及，但在实际操作中，银行通常会查询借款人的信用报告，以评估借款人的信用状况，包括是否有逾期还款、欠款等不良信用记录，这对贷款审批结果和贷款利率等有着重要影响。