房屋按揭贷款所需材料
基本资料
申请人及其配偶的有效身份证件
这是证明申请人及其配偶身份的基本文件，通常需要提供身份证原件及复印件2。
户口簿原件和复印件
户口簿用于证明申请人的户籍信息，已婚者还需提供配偶的户口簿2。
婚姻状况证明
包括结婚证、离婚证或法院判决书等，以证明申请人的婚姻状况4。
购房相关资料
购房协议或购房合同
这是证明申请人购买房产的法律文件，必须提供原件和复印件2。
购房首付的交款证明
通常需要提供首付款收据原件及复印件，证明申请人已按约定支付了首付款2。
收入及资产证明
家庭年收入证明和资产证明
包括工资单、银行流水账单、个人所得税纳税单等，以证明申请人的还款能力1。
开发商或卖方信息
房地产开发商的汇款账号复印件
用于接收贷款款项2。
其他可能需要的文件
房地产开发商的收款账号复印件
有些情况下，银行会要求提供开发商的收款账号1。
银行认同的质押物或抵押物的产权证明
如果涉及抵押贷款，需要提供相应的产权证明2。
贷款申请书中forms
包括个人基本信息、贷款金额、用途等，以便贷款机构了解借款人的贷款需求和用途5。
外地户口的特殊要求
1年以上的社会保险缴纳证明
对于外地户口的申请者，可能需要提供一定年限的社会保险缴纳证明4。
注意事项
所有提供的资料必须真实有效，任何虚假信息都可能导致贷款申请被拒绝。
建议提前准备好所有必要的资料，以免在办理过程中出现问题。
了解当地的政策和规定，确保提供的资料齐全符合要求。
通过以上资料的准备，可以有效提高房屋按揭贷款申请的通过率。希望这些信息能帮助您顺利完成贷款申请。