有贷款房产证可以加名字吗？
一般情况
在有贷款的情况下，房产证通常不能直接加名字。这是因为房子处于抵押状态，而房产证加名属于“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态2。
特殊情况
银行同意抵押变更
尽管一般情况下不能加名，但如果银行同意办理抵押的变更，那么就可以到房产交易中心办理加名手续。具体步骤如下：
准备材料：包括结婚证、房产证、身份证（俗称的三证）原件及复印件。
提交申请：双方到房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口办理。
办理费用：除了基本的工本费、地籍图费、贴花费外，如果是公积金贷款，还需额外支付100元费用；如果是组合形式的贷款（公积金+商业贷款），则需支付200元1。
等待时间：一般20天就能拿到新的房产证1。
婚后共同财产购买的房产
婚后用共同财产购买的房产，不管房产证上写谁的名字，都是共同财产1。这一点在处理按揭房加名时尤为重要。
注意事项
房产证上加名字的具体流程
准备材料：包括结婚证、房产证、身份证及其复印件。
提交申请：双方到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给当事人一个号码，然后凭号码去相关窗口办理2。
办理费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元4。
房产证上加名字的法律意义
从法律角度讲，如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的，那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的，现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益2。
房产证上加名字的个人安全感考虑
从个人安全感来说，现在很多人对于婚姻法的相关规定都是不太了解的，所以大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安2。
房产证上加名字的办事效率考虑
从平常办事的效率来说，如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字，那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了，但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情2。
综上所述，虽然有贷款的情况下房产证加名存在一定的限制，但在满足一定条件下，通过银行同意抵押变更等程序，仍然可以实现房产证加名的目的。建议在实际操作前，详细咨询相关银行和房产交易中心，以确保流程顺利进行。