按揭贷款是否能拿到房产证
按揭贷款可以拿到房产证。
相关依据：
根据《中华人民共和国》第六十条规定，以出让或者划拨方式取得土地，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发证书。这表明只要符合相关规定，无论是何种付款方式，都有获取房产证的权利，按揭贷款购房也不例外1。
从不动产物权的设立、变更、转让和消灭角度来看，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。按揭购房者依法进行了相关登记手续，就有取得房产证的资格，只不过在贷款未还清时，房屋处于抵押状态1。
实际情况：
在实际的房地产交易中，很多人通过按揭贷款购买了商品房，并且最终拿到了房产证。不过在按揭贷款的情况下，房产证可能会被银行留存，直至贷款还清才会归还购房者，部分银行也会在办理完抵押登记后主动发还产权证或者应贷款人申请发还产权证，具体取决于银行的规定2。
购买商业住房并选择按揭的居民有权获得不动产权证，但需在还清贷款后才能进行抵押或交易。这也从侧面说明了按揭贷款是可以拿到房产证的，只是在权证使用上会有一定限制1。