按揭和贷款的区别
定义
按揭：按揭是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行可以将房子没收2。
贷款：贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款2。
区别
1. 法律概念和适用范围
按揭：按揭是贷款的一种方式，特指的是住房贷款，其适用范围比贷款更窄，主要适用于购房1。
贷款：贷款的范围更广，可以是经营贷款、消费贷款、汽车贷款等多种类型1。
2. 还款方式
按揭：按揭贷款是每个月都需要按照合同约定偿还欠款，直至借款人将贷款本息全部还清为止2。
贷款：贷款的还款方式可以根据借款人选择的还款方式来偿还欠款，借款人需要在合同约定的期限内还清贷款2。
3. 办理方式
按揭：办理按揭贷款时，借款人在没有取得抵押物产权的情况下进行，例如办理按揭住房贷款，借款人先办理产权证作为贷款的担保，在将房款付清之后，房地产会将产权转给按揭者2。
贷款：贷款买房则需要将所购的房屋产权证抵押给银行2。
4. 所有权转移
按揭：按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人3。
贷款：抵押贷款一般属于所有人，不属于银行，只有还不上贷款后银行才会拍卖3。
5. 目的和适用场景
按揭：按揭贷款一般只适用于购房3。
贷款：贷款的用途则由借款人自由支配3。
6. 贷款期限
按揭：按揭贷款最长贷款期限为30年3。
贷款：房屋抵押贷款贷款期限最长不超过10年3。
综上所述，按揭和贷款虽然在某些方面有相似之处，但它们在法律概念、适用范围、还款方式、办理方式、所有权转移、目的和适用场景以及贷款期限等方面存在显著差异。