一、可办理房产证抵押贷款的机构
(一)银行
常见银行:可以办理房产证做抵押贷款的银行有中国银行、建设银行、工商银行、招商银行等1。此外,农业银行、邮政银行、交通银行等也有这类业务1。
银行产品示例
中国银行:个人房产抵押循环贷款具有一次申请、循环使用、随借随还的特点,适合有经常性贷款需求的企业主申请1。
建设银行:房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关,商品房最高额为70%,一般贷款额度控制在1000万元以内1。
(二)民间贷款公司
民间贷款公司也可办理房产证抵押贷款业务1。
二、办理抵押登记的地点
(一)房管局
办理房屋抵押需要在当地的房管局进行相关手续的办理。办理时需要携带抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等资料,并且办理抵押登记还需要审核,通常不能当天提交申请当天出结果1。
在办理房产证抵押贷款时,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押后,由银行去房管局办理抵押登记手续(部分情况下)1。也可以由借贷双方带着身份证、个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押1。